1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
杉並区
60.4万円/㎡
前年比-24.5%
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西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,047万円
55.1万円/㎡
1,370
2,488
3,607
4,725
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,607万円
45.0万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月15日
西荻チャペルマンション
2,780万円（50.3万円/㎡）/ 5階 / 55.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,780万円 | 50.3万円 | 5階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 2,210万円 | 37.8万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,400万円 | 41.1万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/01 | 3,800万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 2,610万円 | 44.7万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | - |
| 2026/02/01 | 3,800万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,480万円 | 42.5万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/26 | 3,990万円 | 59.7万円 | 5階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,280万円 | 64.1万円 | 5階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 49.3万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,490万円 | 67.2万円 | 5階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,280万円 | 56.2万円 | 5階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,100万円 | 38.6万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,250万円 | 41.3万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,500万円 | 45.9万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,880万円 | 52.9万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,780万円 | 50.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,290万円 | 44.9万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/14 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,290万円 | 43.6万円 | 52.47㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,699万円 | 58.2万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,080万円 | 45.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 45.0万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/27 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 41.96㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/15 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,480万円 | 60.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/27 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.71㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/03 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/28 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 58.5万円 | 42.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/30 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,220万円 | 46.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、杉並区では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は杉並区の平均と比較して16.7%割安です。
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